В нашем доме поселился "замечательный" сосед...

122834570_3424885_136279

Сегодня речь пойдет о том, как ужиться под одной крышей людям с разными музыкальными вкусами, любителями выяснять отношения в стиле самых острых итальянских страстей, шумными мастерами на все руки и прочими «мокрыми бандитами».

Тысячи украинцев ежедневно сталкиваются с проблемой адского соседства. И сколько бы столетий не было крылатой фразе о том, что «ваша свобода размахивать руками заканчивается на кончике носа ближнего», порой отстоять свои права на этом поприще в современных реалиях крайне сложно. Откровенно говоря, украинский законодатель, недостаточно позаботился о вашем спокойствии, но все же есть и хорошие новости.

Самый известный нормативно-правовой акт – «Правила пользования помещениями жилых домов» в согласии со ст. 24 закона Украины «Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения» гласит, что шуметь с 22:00 до 08:00 нельзя, а включать перфоратор нельзя с 21:00 до 08:00.  В праздничные и выходные устраивать звуковое представление и греметь, проводя ремонт, тоже СТРОГО
ВОЗБРАНЯЕТСЯ. Исключение: согласие всех соседей на проведение ремонта при шуме
не выше 45 дБ.


Вооружившись этой нормой, рекомендуем начать с дружественной беседы, хотя правда жизни свидетельствует о безуспешности подобных мероприятий, что ж не помогло — смело вызывайте POLICE.

А именно,
— Набираем 102
— Объясняем, что, где, когда
— Встречаем участкового, еще раз все подробно описываем
— Как минимум требуем АКТ, хотя бы о проведении профилактической беседы с
нарушителем

Если же неугомонный сосед и участковый «спелись» (причин этому может быть очень много), а вы все еще полны решимости идти до конца следующим логическим шагом будет написание жалобы в прокуратуру с подробным изложением ситуации.

Пока заявление будет кружить в административном водовороте, можно также обратиться в органы санэпиднадзора с просьбой измерить уровень шума. Такие же услуги предоставляют и частные сертифицированные учреждения Вывод о превышении допустимого уровня децибел, а это 55 дБ днем и 40 ночью в купе с показаниями других жильцов вполне себе отличная основа для СУДЕБНОГО ИСКА. В юридической практике есть случаи, когда пострадавшей стороне, путем судебного разбирательства возмещался моральный ущерб в размере 5000 гривен. Но как говорится, «не доводи до суда» ведь это, к сожалению очень длинный и тернистый путь.


И все же не стоит отчаиваться! В этом месте хочется посоветовать альтернативный цивилизованный и очень современный инструмент для решения огромного количества вопросов проживания в многоквартирных домах, в том числе и вопроса вашего
спокойствия.

Итак, ОСМД (или как мы привыкли, украинский вариант — ОСББ), еще на этапе учреждения объединения, позаботьтесь о внесении соответствующего раздела в Устав, оговорив все нюансы и меры пресечения. Если в свое время упустили такую возможность,
смелее инициируйте собрание совладельцев.

И еще, помните, шум не просто громкий звук, который нарушает ваш покой. Это фактор, способный нанести очень ощутимый вред здоровью и запустить непрогнозируемый эффект бабочки. Посему, всегда смело и решительно отстаивайте свои права. Используйте все средства и помните, что в тотальном хамстве вокруг отчасти виноваты и те, кто смиренно опускает руки, прощая или не замечая обидчика.

 

Автор: Наталия Диодорова, партнер Юридической компании “АРДИ”